学弟学妹们：
大家好！
既然有缘看到了，就请看完吧。
全文没有矫情，只有干货。
我是龚锐，一个在职业规划大赛拿过省奖，却在房地产裁员潮中被解约的倒霉蛋。好在我懂一点简历制作和面试技巧，最终在春招的末班车上进入了龙湖集团。
大家毕业后最有可能从事的就是房地产及相关行业，我尽量用最简洁的文字给大家说清楚房地产被定为支柱产业20年来的运行逻辑，帮助大家看清行业趋势。以及教你们如何根据自身情况选择岗位和公司、制作简历以及面试技巧。
本人学识才智有限，说得有不当之处，请多包涵。
一、房地产逻辑
中国经济靠三驾马车拉动：消费、投资、出口。
什么来拉动三驾马车？答案是房地产。
这个模式核心的玩法是信贷体系。
比如你买一套房需要100万，但你只有30万，向银行贷款70万，分30年偿还。这个时候你得到了一套价值100万的房子和30年70万本金的负债。这一切的前提是建立在你认为房价不会跌，同时你有稳定的收入能够偿还月供的情况下。
你买的这套房子的价格中，有40%的成本是来自政府拍卖土地的费用。于是你给的这30万，全部进入的政府的财政收入，且还不够。你未来30年的收入，还有10万元提前通过信贷的方式给了政府。买房从经济学角度应该属于投资，但大多数人购房为刚需自住，我们姑且把他当作消费，且是提前消费。
政府通过信贷的方式提前取得天量资金，用于进行基建投资，民生领域投资，优化企业经营环境。这会创造大量的就业岗位，带动一系列行业飞速发展。这是属于政府层面的投资，且经常进行超前建设，比如你们听过的4万亿刺激计划。
更加宽松的市场环境，更加便捷的物流网络，吸引更多的企业并帮助他们做大做强。2001年，中国加入WTO，凭借着改革开放的利好政策和人口红利，通过出口贸易，让全世界认识了中国制造。
企业的快速发展需要大量的高素质员工，于是从1999年，大学开始扩招。大量的毕业生走进企业，留在了城市，他们的购房需求进一步推高了房价。高房价带来高地价，政府有更多的钱可以用来基础设施建设，改善民生以及改善营商环境。配套设施的健全与城市的现代化，又会推高房价，进而推高地价，如地铁的开通带动周边房价上涨。同时政府的投资有利于企业发展，有利于增加出口，同时增加企业对高素质人才的需求。
此模式不断循环，三驾马车就这样跑起来了。
在整个过程中，城镇化快速推进，国民受教育程度快速提高，GDP飞速发展，城市化进程日新月异，居民收入不断提高。同时经济上行，国家有了大量的税收可以进行转移支付，例如支持西部建设等，整个社会看似一片歌舞升平。
近20年来房价的三次飞奔，尽管深层次原因各不相同，但总体都是在这个框架下运行，这是简化后的模型，便于大家理解。要维持这个模式的不断循环，核心在于房价只能一直保持上涨。
物极必反，高房价带来了一系列的社会问题。如生育率的下降，内需的压抑，行业的内卷，房地产行业的泡沫化隐患等等。在如今外需不足，内需不振的情况下，全国多个城市已经进入存量房市场的形势下，天下苦房价久矣。
中国房地产经过二十多年高速的发展，断然不可能再轰轰烈烈，甚至会黯然落幕，这是大势。但行业本身依然是好行业，即便是德国和新加坡这样从未有过房价狂欢的国家，房地产依然是很重要的行业。他能提供很多就业岗位，创造经济价值，也包含了我们对建筑美的追求。
二、简历制作
简历如同你求职的武器，简历做得好，可以一剑开天门。
但是这之前你需要搞懂你适合做什么。即便是工地上也有很多不同岗位，比如施工员和资料员，每个岗位都有与之适应的职业性格。MBTI测试或许是帮助你了解自己的一个好方法，人的职业性格存在一定的规律性，搞清楚自己适合干什么，再去规划自己的职业道路。
简历制作的原则：排版干净、内容全面、重点突出、针对性强。
好的排版如同穿着一件得体的衣服，求职就像谈恋爱，给HR第一眼印象很重要。颜色字体要统一，不要过于花哨，建议不要直接套模板。做完之后让他人看看提意见，人对于好坏的审美还是具有一定的共性。若是现场投递简历，请不要舍不得那三毛两毛的，彩印出来，加一个书封。
简历内容需要展示内容包括但不限于学校专业，个人信息（户籍，电话，邮箱等），求职岗位，兴趣特长，实习实践情况，校内任职，获得奖励，自我评价等。若能专门附一页相关照片更是添彩。
重点突出要求要精简语言，可能你的经历很丰富，但是请挑重点说。把你认为含金量最大的经历或奖项写上去，比如你有省市级别的奖项，学院演讲比赛优秀奖这类的就不需要再写上去了。
针对性要求你根据岗位来制作简历，你可以上一些求职APP去看同岗位的要求是什么。比如智联招聘，猎聘，前程无忧，应届生求职网，牛客网，BOSS直聘等等。
根据要求看看你的简历是否体现了你具有与之匹配的能力，最好是把你想展示的能力提炼出来，不要让HR去提炼。同时你还需要关注其它学校的就业公众号，因为我校所处地理位置确实不是很好，多看看别的学校校招，不要一棵树上吊死。
三、面试技巧
一般面试的第一个问题就是自我介绍。这是你唯一可以确定的问题，如果你没有做足充分的准备，HR会认为你根本就不重视。个人建议面试把自己的特点总结成几个关键词，然后用相关的实践或者实习经历或者获奖情况去阐述关键词。
比如：各位老师好，我是来自四川轻化工大学的应届毕业生龚锐，接下来我将用三个关键词对我过往的经历做一个简短的概述。首先第一个关键词是退役军人。我曾在2017年到2019年服役于中国人民解放军海军某部队，退役后参与2020、2021年度的学校军训工作并担任营长……
你的表述越有逻辑，越能让人记住，HR对你的印象分就会更好。特别是在复试、终试中，领导非常喜欢条理清晰的员工。
自我介绍过后就是提问，这里推荐大家去搞透宝洁八大问。八大问重在考察求职者的目标力、领导力、创新力、学习能力、判断决策能力、说服他人的能力、团队合作能力、分析能力。这需要你根据自身的实践情况认真的准备每一个问题，且一定要有逻辑。
比如问：你如何与他人合作，共同实现一个重要的目标？问法可能千奇百怪，但是你要知道他是在考察你的合作能力。回答模板：我分享一个我在xx时候，通过与xx合作，共同完成xx的故事，后面开始阐述经过。最后总结，通过这个事情，我发现我自己具有较强的团队合作能力。这就是HR想要的回答。
简历撰写可以夸大，但是不要夸张，你所有的经历一定要经得住HR提问，越大的公司越会深挖你的简历。
四、关于实习
鼓励大家提前实习，鼓励大家不以赚钱为目的去实习。只要是一个大平台，大企业，能够学到东西，能帮助你厘清职业发展脉络的，即便是无报酬也尽量去争取。
在2022年的应届生求职报告中，有70%以上的求职者认为实习经历对他们找工作很有帮助，标杆企业的实习经历是你们简历中非常出彩的一部分。
同时实习也是一个不断试错的过程，你能够提前发现自己到底适不适合干这个岗位，喜不喜欢这个行业。
所有企业对于应届生的包容性很大，即便是你什么都不会。但是如果你没有提前实习，毕业了发现工作不是你喜欢的，你再去离职找工作，此时的难度是非常大的。
大家想去房地产实习的话可以关注微信公众号：校园好地产，上面会发布很多大厂的实习招聘公告。
另外大家可以参照我投简历的方法，我选定的是建筑装饰行业，于是我把中国建筑装饰百强企业的名单找了出来，一个一个在他们官网去投简历。最终我收获了行业排名第二的德才装饰的offer，排名第四的中建深装的offer以及排名第二十几的时代装饰的offer。
最后告诉大家一个残酷的事实：没必要投中建那几个局，因为我们学校不在他们的招录名单里。
最后的最后，本人才疏学浅，以上所论，仅作参考！预祝有就业打算的学弟学妹们能找到满意的工作！为祖国建设，贡献川轻化的力量！
编辑：学工办
